Unser 32.000 m² großes Gelände befindet sich in der Endphase des Verfahrens zur Verabschiedung des Detaillierten Bauleitplans.
Mit der Vorentwurfsplanung werden wir voraussichtlich im April beginnen.
Wenn Sie an einer langfristigen Anmietung von Flächen für Handels-, Dienstleistungs- oder Bürotätigkeiten interessiert sind, würden wir uns über Ihre Anfrage per Kontaktformular freuen.
Standort
Der Immobilienkomplex befindet sich an der Haupteinfallstraße aus Richtung Kranj nach Ljubljana (Celovška cesta) und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnring um Ljubljana (Autobahnanschluss Šentvid). So zeichnet er sich durch eine hervorragende Verkehrslage aus.
Präsentation des Projekts
Das insgesamt 4.500 m2 große Zentrum beginnt mit einem Lebensmittelgeschäft und setzt sich mit vier erdgeschossigen Läden sowie 576 m2 Büroräumen in der Oberetage fort.
Die noch nicht vergebenen Flächen sind im Anhang gekennzeichnet. Für die Räumlichkeiten können langfristige Mietverträge abgeschlossen werden.
Um den Standort und die künftige Zusammenarbeit mit den Mietern umfassend zu entwickeln, beginnen wir in dieser Phase mit der Kommunikation und dem Abschluss von Verträgen, so dass die Räumlichkeiten dem individuellen Bedarf des jeweiligen Mieters angepasst werden können.
Die Umsetzung des Projekts wird in zwei Phasen erfolgen:
- Die erste Phase umfasst den Bau des Einkaufs- und Businesszentrums mit einem Lebensmittelgeschäft auf einer Gesamtfläche von ca. 4.665 m2.
- Die zweite Phase umfasst die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit Dienstleistungs- und Handelstätigkeiten und wird mit einem Hotel- und Gastronomiebereich abgeschlossen.
Vorgesehener Projektverlauf
- 2021 – abschließende Phase des kommunalen Bebauungsplans, Erstellung der Genehmigungsplanung, Akquisition von Mietern.
- 2021 – 2022 – Kommunaler Bebauungsplan, Einholung von Zustimmungen zur Genehmigungsplanung, Erteilung der Baugenehmigung, Bau der Infrastruktur und Baubeginn des Einkaufszentrums – erste Phase.
- 2022 – 2023 – Fertigstellung des Baus, Übergabe der Räume an die Mieter.
